Theo quyết định đã được phê duyệt, khu đất này nằm trong khu vực sân bay, phía Đông giáp đất quốc phòng do Trung tâm 72 quản lý và giáp khu đất thuộc F367, phía Tây giáp khu đất quốc phòng do F367, F370 quản lý và đường Tân Sơn, phía nam giáp khu đất quốc phòng do F367 quản lý, phía bắc giáp tường rào nhà máy Mercedes và Isuzu.

Tổng diện tích khu vực này có quy mô 157,2913 ha, trong đó 132,1922 ha là đất xây sân golf và công trình phụ trợ như nhà câu lạc bộ (3,0568 ha), nhà tập golf (2,6157 ha), các trạm dừng chân (0,2 ha), nhà tập golf,  hồ nước 14,7294 ha tạo thẩm mỹ và cải tạo khí hậu cho toàn khu vực.

Ngoài diện tích xây dựng sân golf,  các khu khách sạn 5 sao, nhà hàng, thể dục thể thao... cao từ 1 - 12 tầng cũng sẽ được xây dựng tại khu vực này, nhằm phục vụ cho nhu cầu nghỉ ngơi của khách.

Ngoài ra còn có khu nhà ở cho thuê gồm khu căn hộ cao cấp có diện tích 4,876 ha và khu biệt thự diện tích 4,876 ha có tầng cao xây dựng từ 2 - 8 tầng, cụm trường gồm khu trường học cấp 1, 2 và khu nhà trẻ, mẫu giáo...